Liffey

A+ A A-

Torna el boom: One Spencer Dock venut per 242 milions

Torna el boom: One Spencer Dock venut per 242 milions L'edifici One Spencer Dock / Foto: Liffey

Fa temps que Irlanda va deixar enrere la crisi i ja s'han començat a veure algunes coses que recorden els anys bojos del Celtic Tiger, quan les transaccions immobiliàries o d'adquisició d'empreses per uns quants milions d'euros eren el pa de cada dia. Ara, després d'uns anys en què el més habitual ha estat comprar immobles a preu de ganga, sobretot mitjançant subhastes, sembla que torna el boom i les transaccions multimilionàries.   

Una mostra d'aquest retorn al temps del Celtic Tiger és la venda de l'edifici One Spencer Dock, a la zona dels Docklands (Dublin 1), a la inversora londinenca AGC Equity Partners per 242 milions d'euros. L'immoble va ser acabat l'any 2007, té nou pisos, 21.000 metres quadrats i des de llavors ha estat ocupat per la consultora Price Waterhouse Coopers, que hi té 1.800 treballadors. El contracte de lloguer venç l'any 2032 i genera 11,8 milions d'euros anuals al propietari.

El del One Spencer Dock va ser un dels molts exemples que van il·lustrar l'esclat de la bombolla immobiliària l'any 2008, amb l'empresa propietària fent fallida i amb l'edifici passant a mans de la NAMA, el banc públic d'actius tòxics. Ara, en una transacció a quatre bandes amb els dos administradors nomenats pel banc tòxic, Ernst & Young i Davy Real Estate, i dos agents immobiliaris, Savills i CBRE, ha estat venut als britànics.

Hi ha qui diu que aquesta és la primera d'una llarga llista d'adquisicions que es duran a terme properament arran del Brexit i és que amb la manca d'oficines que hi ha a Dublin més el possible trasllat de multinacionals de Londres cap a Dublin fan de la capital irlandesa un lloc molt interessant per als inversors, una aposta segura. 

URL curta: bit.ly/2b0W3IE

Escriu un comentari

(*) Indica camps obligatoris. El codi HTML no és permès.