El nou centre comercial de Phibsboro, a mercè de Tesco

El nou centre comercial de Phibsboro, a mercè de Tesco El centre comercial de Phibsboro, Dublin 7 / Foto: Liffey

Fa uns mesos es va presentar el projecte de remodelació del Phibsboro Shopping Centre, al barri homònim de Dublin 7, que hauria de canviar de dalt a baix l’atrotinadíssim centre comercial construït a mitjan segle passat i on predomina el gris i trist formigó; el vaixell insígnia de la lletjor de l’indret és l’immoble de set pisos (foto) que ocupa la part alta de la classificació dels edificis més lletjos de la capital irlandesa, molts dels quals construïts a la mateixa època, però que darrerament, en una voràgine estètica sense precedents, han començat a ser enderrocats.

De tota manera, l’alegria al popular barri de Phibsboro podria ser que s’aturés de cop per les desavinences entre MM Capital, promotors de la remodelació que van comprar bona part del centre comercial l’any 2016, i la cadena britànica de supermercats Tesco, que hi té un establiment de grans dimensions i que n’és l’anchor, és a dir, que fa d’esquer per tal d’atraure clientela cap al centre comercial, no només cap al seu local.

Segons Derek Poppinga, d’MM Capital, les converses amb Tesco ha estat totalment infructuoses i que en lloc d’avançar, van enrere. En aquest sentit, sembla que els responsables de Tesco no tenen gens d’interès a canviar res i posen noves condicions que requereixen haver d’esmenar i tornar a sol·licitar un permís d’obres que ja havia estat atorgat per An Bord Pleanála, el regulador urbanístic, amb l’agreujant que algunes de les condicions són impossibles d’acomodar i de retruc, d’incloure a una nova sol·licitud de permís d’obres.

Així doncs, Poppinga ha explicat que Tesco fa el projecte inviable financerament i logística i ara s’haurà de veure quins són els passos següents a fer, que en cas que la cadena de supermercats continuï amb la mateixa actitud, només permetrà dues opcions: abandonar el projecte, que té un pressupost de cinquanta milions d’euros, o refer-lo sense comptar amb la col·laboració de Tesco.

Aquesta darrera opció implicaria redissenyar el pla inicial i la gran perdedora seria la comunitat local atès que afectaria la plaça que hi ha prevista entre el centre comercial i el Dalymount Park, el també atrotinadíssim estadi de futbol que, des que va viure els seus dies de glòria fa més de cinquanta anys, ha patit un declivi sense aturador.

Per la seva banda, Tesco, de qui es requereix el consentiment de dret de pas fins a la futura plaça, ha assegurat que ha tractat amb els promotors de bona fe i ha rebutjat les acusacions d’haver posat bastons a les rodes. També el Bohemian FC, que juntament amb el Shelbourne FC, que ara juga a l’atrotinadíssim Tolka Park de Drumcondra (Dublin 9), es beneficiaria del projecte perquè disposaria d’un estadi modern als Antípodes de l’actual, ha demanat a ambdues parts de resoldre les seves diferències perquè si no tots acabaran perdent el partit.

Font: The Irish Times

Escriu un comentari

Assegura't que emplenes tota la informació requerida, marcada amb asterisc (*).

 

Torna a dalt