Prohibir les adossades a fi de pal·liar la crisi d’habitatge

Prohibir les adossades a fi de pal·liar la crisi d’habitatge Edificis alts a Capital Dock, a les Docklands / Foto: Liffey

El somni de tot irlandès és viure en una casa en què pugui percebre el vincle amb la terra i és per això que l’edificació més popular és la semi-detached (una casa adossada), tot un clàssic de l’urbanisme suburbial a l’illa i que és un edifici dividit en dos habitatges, cada un amb planta baixa, una planta o dues superiors, aparcament o jardí al davant i jardí al darrere.

Per contra, als blocs d’apartaments d’estil europeu hi acostumen a viure els forasters, sobretot a les noves promocions immobiliàries situades a prop de les oficines d’un bon grapat de companyies multinacionals de les noves tecnologies -entre altres, Facebook, Google o Twitter-, com és el cas de la zona coneguda com a Silicon Docks, la versió dublinesa de Silicon Valley, tot i que a la capital irlandesa, en lloc d’una vall hi ha uns molls, les Docklands. 

De tota manera, la semi-detached ocupa molt d’espai i només té una o dues plantes, per la qual cosa aquest model urbanístic de baixa densitat ha esdevingut insostenible en molts termes, com en transport públic, atès que ha d’operar en àmplies zones on no hi ha gaires usuaris potencials, o en disponibilitat de terrenys, força limitats als nuclis urbans.

En aquest segon cas, amb l’agreujant que ja fa anys que la diferència entre oferta i demanda d’habitatge, sobretot a les ciutats més poblades, ha deixat el nombre de persones sense llar en xifres de rècord i ha limitat ben notablement la capacitat de Dublin per a atraure inversions estrangeres, puix que els treballadors arribats a la ciutat no tindrien cap lloc on viure.

Així doncs, ja hi ha diverses veus que demanen un canvi de model urbanístic de manera urgent, com Hugh Wallace, director del despatx Douglas Wallace Architects que, en una intervenció al programa de ràdio Newstalk Breakfast, ha demanat la prohibició de construir semi-detached i que només es permeti d’aixecar blocs d’apartaments, assegurant que així es podria acabar amb el problema de la manca d’habitatge.

D’altra banda, l’analista financer Karl Deeter ha afirmat que un jardí extens és una cosa del passat, de quan la gent conreava el seu propi menjar, però que ara, una reducció de la mida del jardí permetria d’augmentar la densitat de les noves promocions, fent que es poguessin construir més habitatges en el mateix espai; a més, segons Deeter, això podria retallar el preu del lloguer un 30% i el preu de compra, un 20%.

Font: Newstalk

Torna a dalt